INMOBILIARIA QUORUM BARAKALDO Vende en EXCLUSIVA chalet único con vistas al mar en la Playa de la Arena, Muskiz. En un enclave asombroso, esta promoción de chalets adosados de nueva construcción ofrece vivir en un entorno privilegiado, con todos los servicios y excelentes conexiones con Bilbao y Cantabria.~~Este adosado esquinero es único en la promoción, con mas de 200m2 de terreno ajardinado y y vivienda de 231m2, distribuidos en 3 alturas.~~En el sótano encontramos parcela de garaje doble, con preinstalación para carga de vehículo eléctrico, un conveniente aseo y espacio de almacenaje.~~En la planta principal, al entrar nos encontramos con un amplio salón comedor, un baño completo, un dormitorio y una gran cocina equipada con salida al jardín.~~Esta vivienda es confortable y eficiente ya que gracias a las mejoras implementadas el gasto energético de la vivienda se ve reducido.~~Memoria de Calidades:~~Cubiertas~~Cubierta plana invertida con impermeabilización reforzada~en encuentros y aislamiento rígido de lana mineral soldable~con excelentes prestaciones termo-acústicas y mecánicas~que garantizan un adecuado aislamiento térmico, así como~evitar la degradación por microorganismos y por el paso del~tiempo.~~Fachadas~~La fachada de las viviendas estará diseñada para reducir~la demanda energética, gracias a la combinación de una~fachada de ladrillo doble con cámara revestido con piezas~porcelánicas de gran formato y 15 cm. de aislamiento de lana~mineral.~~Espacios Exteriores~~Patios y jardines con tomas de luz y agua.~~02. Instalaciones~~Calefacción y agua caliente~~Sistema de aerotermia de alta eficiencia individualizado~mediante una bomba de calor, apta también para~refrigeración, con una gran eficiencia en el ahorro energético.~Instalación de suelo radiante- refrescante en espacios~habitables.~~Ventilación~~Sistema de ventilación mecánica individual que reduce el~consumo energético de la vivienda.~~Electricidad y telecomunicaciones~~Instalación eléctrica de acuerdo con Reglamento~Electrotécnico de baja tensión. La vivienda dispondrá de un~grado de electrificación elevado. Mecanismos eléctricos de~primera calidad, de la marca Niessen o similar color blanco.~Termostato inteligente. Tomas de usuario de televisión,~telefonía y datos en salón y dormitorios. Video-portero de~acceso a la vivienda. Pre-instalación de punto de recarga para~vehículo eléctrico. Pre-instalación domótica. Pre-instalación~para colocación de instalación fotovoltaica en cubierta.~~Carpinterías exteriores~~Se instalan carpinterías de aluminio con rotura de puente~térmico, oscilobatientes con apertura hacia el interior. Doble~acristalamiento laminar de baja emisividad. Todo ello para~obtener una mayor eficiencia energética y una mejora del~bienestar en las viviendas. Persianas con sistema motorizado.~Color Gris antracita.~~~Tabiquería interior~~Divisiones interiores de la vivienda realizadas mediante~sistema de tabiquería de placa de yeso laminado, con doble~placa en ambas caras y aislamiento de lana mineral de~50mm en su interior para la mejora térmica y acústica.~Techos~Acabados con placa de yeso laminado en toda la vivienda y~falsos techos en baños.~~~Carpintería interior~~Puerta de acceso a la vivienda acorazada lacada en el mismo~color de las carpinterías. Cerradura antibumping con aviso~telefónico. Puertas interiores lisas de DM lacadas en blanco.~Solados y alicatados~Gres porcelánico rectificado con rodapié DM lacado en blanco~a juego de la carpintería de madera en toda la vivienda.~Revestimiento de baños con cerámica rectificada. Pintura~plástica blanca lisa en el resto de estancias.~~~Garaje~~Cada vivienda cuenta con dos plazas de aparcamiento en~un garaje privado con acceso mediante una calle común~a la promoción. Vivienda y garaje están directamente~comunicados mediante escalera. La instalación de Protección~Contra Incendios cumplirá la Normativa Vigente.~~04. Calificación energética~~Las viviendas serán confortables y eficientes. Las mejoras~implementadas en las viviendas reducen el consumo~energético de las mismas, así como las emisiones de CO2~al medioambiente, consiguiendo así la mayor calificación~energética.~ ~ Para concretar una visita llama al teléfono 94.477.11.11 o manda un correo electrónico a barakaldo@inmobiliariaquorum.com.~ También puedes visitarnos en nuestra oficina sita en calle Fueros 20 (antigua Caixa) en Barakaldo.~ ~ Grupo Inmobiliario Quorum lo forman un equipo de más de 40 profesionales con más de 20 años de trayectoria en el sector, con ubicaciones estratégicas de sus agencias en el centro de Barakaldo, Bilbao, Basauri, Galdakao, Santutxu, Etxebarri y Getxo. Quorum ha venido a cubrir las necesidades demandadas por vendedores y compradores de vivienda, así como a aquellos con perfiles inversionistas o con requerimientos comerciales y de negocios.~ ~~

Conservación: Obras nuevas